一問一答——“不動產(chǎn)抵押”篇
問題1:不動產(chǎn)在東源縣區(qū)范圍，我已經(jīng)結(jié)清了銀行貸款，還去市不動產(chǎn)登記中心辦理解押手續(xù)嗎？
答：有兩種情況。第一，不動產(chǎn)權(quán)證書存放在銀行的，抵押人前往銀行結(jié)清貸款后，由銀行給回不動產(chǎn)權(quán)證書，同時上傳解押資料，接收到信息推送后不動產(chǎn)登記中心進一步辦理抵押權(quán)注銷登記，即辦理完畢。第二，不動產(chǎn)權(quán)證書存放在不動產(chǎn)登記中心的，抵押人前往銀行結(jié)清貸款后，由銀行上傳解押資料，接收到信息推送后不動產(chǎn)登記中心進一步辦理抵押權(quán)注銷登記，抵押人需帶身份證（原件）前往市不動產(chǎn)登記中心四樓取回不動產(chǎn)權(quán)證書。
問題2:不動產(chǎn)在銀行抵押，辦理離婚財產(chǎn)分割或者繼承（受遺贈）的不動產(chǎn)變更登記的可以辦理“帶押過戶”嗎？
答：可以，向抵押銀行提出申請，銀行審批通過并出具同意函，到不動產(chǎn)登記中心辦理“帶押過戶”。
問題3: “帶押過戶”的適用范圍？
答：河源市范圍內(nèi)存在抵押登記的不動產(chǎn)，權(quán)利人與銀行協(xié)商一致，審批通過后，銀行出具同意函，到不動產(chǎn)登記中心辦理“帶押過戶”。
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